"苏中第一高楼"2015年封顶 280.9米刷新扬州高度
发布时间：2013-12-16 新闻来源：扬州网
两年后，高达280.9米的苏中第一高楼——东方国际大酒店将耸立于文昌路旁。总投资28亿元的东方国际大酒店，是扬州重大服务业项目。竣工后，将成为扬州乃至整个苏中地区的标志性建筑。
实际上，这也是扬州首个高层建筑工程，最深处将掘至地下23米，目前已完成地下施工1/3的进度，明年8月将完成正负零施工，进入地上主体施工。
探访
基坑开挖复杂程度罕见
“一栋楼能修多高，关键要看它的地基和桩基打多深。”东方国际大酒店工程副总监徐文贵介绍，大楼地面高度与基坑深度大约是15:1，即高楼每往上建15米，基坑至少需要向下挖1米。
东方国际大酒店高达280.9米，理论上基坑平均深度达18米。徐文贵表示，为了加固支撑，主楼处最大深度达22.9米，其基坑深度如同地上的高度，也将成为苏中第一。而基坑的平面面积约2.3万平方米，比3个标准足球场还大。徐文贵介绍，仅整个基坑的土方开挖量就达55万立方米。
除了开挖深、面积大，这个基坑的复杂程度在我市相关工程建设上也很罕见。由于地处最繁华的地段，在基坑进行大开挖的过程中，为了挡住周边的泥土和地下水，同时不影响周边的建筑，要在基坑周边打造一圈环形防坡柱，浇筑了一道道混凝土支撑来稳固地下结构。
“尽管施工程度复杂，但建成后的东方国际大酒店将能抵抗8级地震。”徐文贵说。
拥有众多创新设计
在地下工程完成后，从2014年8月起，该工程将以10天一层的速度上升。
“2014年8月，我们将会完成正负零的施工进度。”徐文贵介绍，目前项目进度已经到地下8米，完成了地下施工1/3的进度。根据进度，明年年底将会完成7层裙楼商业的封顶，整个工程将于2015年底竣工。
建成后的东方国际大酒店，总高度达280.9米，总规模逾27万平方米，地下4层，地上72层。负一层至负四层为地下室，1—7层为大型商业中心，8—35层为甲级写字楼，36—37层为紧急避难层，38—72层为五星级大酒店。
“东方国际大酒店的地下室将会设有购物超市和大型停车场，总建筑面积为9万方。”徐文贵说，地下车库可以容纳1000多辆汽车。
为了将这一标志性建筑做成精品工程，这栋摩天大楼顶部有个“钻石”造型设计，一到晚上，在灯光照射下，钻石会发出耀眼光芒，整个江都区都可以看到。
在众多的创新设计中，楼顶停机坪是最为独特的设计。楼顶设置的直升机停机坪有800平方米，可以容纳目前最先进的民用直升机全天候起降。
提升摩天大楼管理水平
据悉，明年底，东方国际大酒店开始进入招商工作。2016年开始全面营业。
“裙楼以上工程还在建的时候，1—7层的商业中心就会正式营业。”徐文贵说，为了保障顾客安全，商业中心营业时，8—72层将会进行全封闭施工。
这个商业中心一层将会出现具有5层楼高度的挑高大堂，整个商业中心有能容纳2000人的顶级宴会厅以及健身中心、精品购物中心等。
业内人士认为，项目建设成功后，不仅提高扬州摩天大楼建设水平，也将提升我市摩天大楼的管理水平，对于我市未来的发展有重大意义。
徐文贵透露，未来在该项目周边，香港亚太还将陆续投资开发二期、三期工程，预计总投资将高达50亿元人民币，总建筑规模近百万平方米，致力打造成为集商业、文化、宜居为一体的高尚环保低碳的城市核心区。
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