楼市调控扩大至13个城市
发布时间：2013-11-28 新闻来源：一览房地产英才网
截止到27号开始，福州市发布调控新政，而就在前日，南京、杭州、长沙先后发布调控新政，加入新一轮房地产调控收紧城市序列。截至目前，除北京、上海、广州、深圳四个一线城市外，已有郑州、武汉、南昌、沈阳、厦门、长沙、南京、杭州、福州9个二线城市，共计13个城市发布进一步收紧房地产调控政策。
而本编则发现相较以往的调控政策，除了北京、广州等一线城市有一定程度收紧之外，其余二线城市调控政策除了提高二套房首付并没有实际变化,对市场没有什么实质影响，更多是一种对年底调控目标有可能完不成的表态。”
三中全会后，已有包括厦门、武汉、南京、南昌、沈阳、长沙、杭州等七个二线城市，加上此前的4个一线城市以及更早前的郑州市，以及三线城市徐州，目前已有12个城市收紧房地产调控。他们的共同点是将二套房首付提至7成，3个一线城市和部分二线城市还将购房所需的纳税年限适度延长。
房价持续上涨的远远不止上述几个城市。据国家统计局公布的数据，10月份，70个大中城市当中，新建的商品住宅价格同比上涨的城市有69个，仅温州(楼盘)一地下降。21个城市房价涨幅高于10%，还有26个城市涨幅在8%-10%之间。预计接下去一段时间内，更多的二三线城市将逐渐加入到收紧调控的行列当中来，其中像太原、南京、长沙、西安等地或将随后跟上。
一览房地产英才网表示，地方政府密集出台房地产市场调控新政，一方面是由于近期房价上涨较快，引发了广泛关注，地方政府压力较大；另一方面，年初出台的“国五条”中明确要求各重点城市按照房价基本稳定的原则制定价格控制目标。随着年末临近，部分城市完成目标几近无望，出台政策来稳定市场预期，并表明调控的决心。从国家统计局公布的数据看，目前收紧调控政策的城市新建商品住宅价格同比都超过了10%。不排除其他二线重点城市还会出现进一步的政策收紧。
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